Последнее время стало модным, а может в связи с тем, что государство сняло с себя все обязательства по предоставлению гражданам бесплатного жилья, появились дорогостоящие ипотечные программы по приобретению жилого имущества в кредит. Не обязательно быть семи пядей во лбу, чтобы осуществить коммерческую сделку с банком или строительной организацией, достаточно обратиться за помощью к нотариусу.

Придерживаясь рамок закона все сделки с недвижимостью должны заноситься в Интегральный Государственный реестр прав. Нотариус имеет прямое отношение к совершению операции, а именно: является свидетелем сделки, свидетелем подписания контракта между давальцем и продавцом, помогает в выборе банка и ипотечного кредитования. При обращении в банк обязательно иметь при себе удостоверение договора, подписанное нотариусом и только при выборе этого нотариуса самим банком. Не следует идти на поводу у авалиста, который не захочет удостоверять репорт нотариальной подписью.

Договор купли-продажи

Наиболее распространенными договорами между банком и заемщиком являются различные договоры купли-продажи квартиры, только называются они по-разному и включают в себя диаметрально противоположные вариации с использованием или за счет кредитных средств. Существуют также Договоры купли-продажи с применением трех стороннего договора. Для всех договоров должна применяться Закладная, которая является Ценной бумагой и подтверждает право залога на данный вид имущества у кредитора.

По всем интересующим Вас вопросам можете обратиться в ближайший банк или проконсультироваться у грамотного нотариуса.